{"id":4048,"date":"2026-02-23T12:15:31","date_gmt":"2026-02-23T11:15:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grnews24.it\/it\/?p=4048"},"modified":"2026-02-23T14:13:20","modified_gmt":"2026-02-23T13:13:20","slug":"emergenza-abitativa-giovani-e-famiglie-in-difficolta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grnews24.it\/it\/emergenza-abitativa-giovani-e-famiglie-in-difficolta\/","title":{"rendered":"Emergenza abitativa, giovani e famiglie in difficolt\u00e0"},"content":{"rendered":"\n<p>Cnpr forum: <strong>Rotondi (FdI): \u201cPriorit\u00e0 \u00e8 manutenzione patrimonio immobiliare\u201d<\/strong>, <strong>Zambito (PD): \u201cAumentare offerta alloggi a canone sostenibile\u201d<\/strong>, <strong>Sala (FI): \u201cIncentivare gli affitti a lungo termine\u201d<\/strong>, <strong>Santillo (M5s): \u201cUna famiglia su quattro che vive in affitto \u00e8 in povert\u00e0 assoluta\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00abQuando si affronta il tema dell\u2019emergenza abitativa, \u00e8 necessario innanzitutto analizzare la situazione esistente. In Italia, a differenza di molti altri Paesi europei, il patrimonio edilizio non viene rinnovato con continuit\u00e0, anche perch\u00e9 la propriet\u00e0 \u00e8 fortemente frammentata.<\/p>\n\n\n\n<p>Un problema che non pu\u00f2 essere risolto solo con interventi locali: serve una strategia nazionale e un\u2019azione strutturata dello Stato. Prima ancora della questione delle locazioni difficili, c\u2019\u00e8 un nodo che riguarda l\u2019urbanistica delle grandi citt\u00e0 e la sicurezza degli edifici costruiti tra gli anni \u201940 e \u201960 con materiali spesso inadeguati. Al di l\u00e0 del rischio sismico presente in alcune aree, si stanno verificando crolli che non possono essere attribuiti, come spesso si sostiene, a interventi recenti, ma che hanno cause strutturali profonde. Il degrado del cemento armato \u00e8 un tema serio: si stima una durata media di circa cento anni, ma in molti casi gli edifici hanno gi\u00e0 superato i 70\/80 anni. Non possiamo permetterci di verificare sulla pelle delle persone se queste previsioni siano corrette. Occorre intervenire con responsabilit\u00e0 e visione, mettendo al centro la sicurezza e la riqualificazione del patrimonio edilizio\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo ha dichiarato&nbsp;<strong>Gianfranco Rotondi<\/strong>&nbsp;(FdI), vicepresidente della commissione Politiche dell\u2019Unione Europea, nel corso del Cnpr forum \u201cEmergenza abitativa: giovani e famiglie in difficolt\u00e0, sfide e soluzioni\u201d promosso dalla Cassa di previdenza dei ragionieri e degli esperti contabili, presieduta da&nbsp;<strong>Luigi Pagliuca<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abIl provvedimento pi\u00f9 urgente \u00e8 aumentare l\u2019offerta di alloggi a canone sostenibile. Per farlo &#8211; sottolinea&nbsp;<strong>Ylenia Zambito<\/strong>&nbsp;(PD), segretario della commissione Lavoro del Senato &#8211; serve finanziare un piano pubblico strutturale. I Comuni devono poter contare su risorse stabili ogni anno, senza dipendere dalle scelte della legge di bilancio del governo di turno. Per il Partito Democratico la casa \u00e8 un diritto e non pu\u00f2 essere lasciata alle sole dinamiche speculative del mercato. \u00c8 necessario recuperare le circa 100mila case popolari oggi inutilizzate perch\u00e9 bisognose di manutenzione, interventi che i Comuni non riescono a sostenere per mancanza di fondi, lasciandole cos\u00ec vuote. Centomila abitazioni rappresentano un\u2019enormit\u00e0, equivalgono a un\u2019intera citt\u00e0. Questa \u00e8 l\u2019urgenza principale. Occorre inoltre rilanciare l\u2019edilizia residenziale pubblica e quella sociale, rendendo strutturali strumenti recentemente attivati come il PINQuA e assicurando quella continuit\u00e0 di programmazione indispensabile. Va infine rifinanziato il fondo per il sostegno all\u2019affitto, che questo governo ha azzerato\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Sulla accessibilit\u00e0 degli affitti si \u00e8 soffermato&nbsp;<strong>Fabrizio Sala<\/strong>, deputato di Forza Italia in Commissione Finanze della Camera: \u00abPer rendere accessibile questo mercato occorre muoversi su due direttrici chiare e complementari. La prima \u00e8 incentivare gli affitti a lungo termine, intervenendo sulla semplificazione dei contratti senza aumentare la pressione fiscale. Le recenti manovre hanno inciso soprattutto sugli affitti brevi; anche su questo fronte \u00e8 necessario riflettere, per favorire la liberazione di immobili e riportarli stabilmente sul mercato. Dall\u2019altra parte, dopo le distorsioni prodotte dal Bonus 110, bisogna puntare su una razionalizzazione degli strumenti e su incentivi mirati per recuperare gli immobili sfitti e rimetterli in circolo. \u00c8 fondamentale ampliare l\u2019offerta: siamo di fronte al rischio di una vera esclusione sociale, con la possibilit\u00e0 di ghettizzare intere fasce della popolazione, come gi\u00e0 accade a Milano, dove l\u2019aumento dei canoni sta rendendo la citt\u00e0 sempre meno accessibile ai ceti medio-bassi. Alcuni quartieri degradati propongono affitti talvolta pi\u00f9 contenuti, ma spesso in condizioni non accettabili, anche per carenze infrastrutturali, servizi insufficienti e problemi di mobilit\u00e0 urbana\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Secondo&nbsp;<strong>Agostino Santillo<\/strong>&nbsp;(M5s) vicepresidente della Commissione Ambiente e lavori pubblici a Montecitorio: \u00abL\u2019aumento dei canoni di locazione, soprattutto nelle grandi citt\u00e0, mette in grave difficolt\u00e0 le famiglie, in particolare quelle pi\u00f9 giovani. Una famiglia su quattro che vive in affitto si trova in condizioni di povert\u00e0 assoluta e il costo dell\u2019abitazione assorbe in media il 44% dello stipendio di un operaio, con punte che nell\u2019area di Milano raggiungono il 65%. \u00c8 necessario innanzitutto censire gli alloggi e gli immobili pubblici e privati inutilizzati o abbandonati, valutando le cubature gi\u00e0 disponibili che potrebbero essere destinate a uso abitativo. Occorre aggiornare le liste d\u2019attesa e rivedere le classi di priorit\u00e0 per tutelare i nuclei pi\u00f9 fragili. Va rilanciata con decisione l\u2019edilizia residenziale pubblica e quella sociale. \u00c8 inoltre fondamentale garantire una casa a chi ne ha maggiore necessit\u00e0, contrastando lo spopolamento delle aree interne e assicurando qualit\u00e0 dell\u2019abitare attraverso servizi di prossimit\u00e0, assistenza sanitaria, verde pubblico ed efficientamento energetico. Piuttosto che destinare risorse agli armamenti, il Governo li metta nel contrasto al disagio abitato e questa maggioranza se vuole pu\u00f2 passare ai fatti, votando la proposta di legge che stiamo discutendo alla Camera\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel corso dei lavori, moderati da&nbsp;<strong>Anna Maria Belforte<\/strong>, il punto di vista dei professionisti \u00e8 stato espresso da&nbsp;<strong>Mario Chiappuella<\/strong>, commercialista e revisore legale dell\u2019Odcec di Massa Carrara: \u201cNelle grandi citt\u00e0 i canoni di affitto aumentano mentre molti immobili restano inutilizzati, rendendo l\u2019accesso alla casa sempre pi\u00f9 difficile per famiglie e giovani. L\u2019emergenza abitativa incide su lavoro, studio e natalit\u00e0, rischiando di trasformarsi in un fattore di esclusione sociale. Servono interventi strutturali per rendere il mercato pi\u00f9 accessibile e stabile. Tuttavia, dopo le riforme degli anni 60 e 70, il social housing non \u00e8 pi\u00f9 stato oggetto di una riforma organica: dall\u2019ultima legge nazionale del 2001 il settore \u00e8 stato affidato principalmente al mercato e a iniziative regionali o locali, senza una strategia complessiva e duratura\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Le conclusioni sono state affidate a&nbsp;<strong>Paolo Longoni<\/strong>, consigliere dell\u2019Istituto nazionale esperti contabili: \u201cPer rilanciare il mercato delle locazioni servono politiche di social housing che garantiscano abitazioni a prezzi sostenibili per chi ne ha bisogno. Affidare tutto alle logiche di mercato ha portato a un aumento dei canoni e, in alcuni casi, alla sostituzione dell\u2019affitto con opzioni pi\u00f9 redditizie, senza alcuna regolazione. \u00c8 quindi necessario un intervento pubblico che riequilibri il sistema e assicuri accessibilit\u00e0 e stabilit\u00e0\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading\">Nella foto da sinistra in senso orario Rotondi, Zambito, Santillo e Sala<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Emergenza abitativa, giovani e famiglie in difficolt\u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":4049,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[161,166,163,162,164,165],"class_list":["post-4048","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-cnpr-forum","tag-crisi","tag-edilizia","tag-emergenza-abitativa","tag-famiglie","tag-giovani"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - 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